Σε εφαρμογή τίθεται από σήμερα η επιβολή ΦΠΑ 19% όσον αφορά τις αγοραπωλησίες οικοπέδων για εμπορικές δραστηριότητες.

Υπενθυμίζουμε ότι η απόφαση πάρθηκε από την Ολομέλεια της Βουλή στις 3 Νοεμβρίου ενώ παρατηρήθηκε καθυστέρηση δέκα χρόνων στην εναρμόνιση της Κύπρου με την ευρωπαϊκή νομοθεσία.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία ΦΠΑ θα επιβάλλεται στις περιπτώσεις:

  •  Μεταβίβασης τεμαχίου, όταν πρόκειται για μη ανεπτυγμένη οικοδομήσιμη γη και προορίζεται για την κατασκευή ενός ή περισσότερων ακινήτων.
  •  Μεταβίβασης τεμαχίου γης, το οποίο δεν έχει τίτλο οικοπέδου.
  •  Σε γη, για την οποία υποβλήθηκε αίτηση για την εξασφάλιση άδειας οικοδομής.
  •  Σε οικόπεδα, όπου δεν υφίσταται καμία ανάπτυξη και είναι σε ισχύ άδεια οικοδομής

Στην πώληση τεμαχίου γης εκτός ορίου/περιοχής ανάπτυξης,για την οποία εξασφαλίστηκε πολεοδομική ή/και οικοδομική άδεια και η οποία αφορά μεγάλες ή άλλες αναπτύξεις και οι οποίες αδειοδοτήθηκαν είτε με κανονικές διαδικασίες, είτε κατά παρέκκλιση.